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소소한 경제정보3

왜 분산투자를 해야하는가? 왜 분산투자를 해야하는가? 2022년은 40년만의 인플레이션에 대응하기 위한 급격한 금리인상으로 채권과 주식 모두 하락하며 분산투자도 제대로 빚을 발휘하지 못했다. 어느 하나의 자산군이 꾸준하게 좋은 수익을 거두거나 계속 나쁜 수익을 기록하지 않기 때문에 어떤자산군의 수익이 가장 좋은지 종목을 딱 맞춰 투자 성공만을 하기는 실질적으로 어렵다. 다음은 2018년부터 2022년까지의 포트폴리오 수익률이다 포트폴리오 관리는 통한 변동성 관리 어떻게 해야하나? 2023년 상반기에도 변동성 장세가 예상된다. 포트폴리도 관리를 통해 수익률 뿐 아니라 변동성의 관리가 필요하다. 다음의 차트는 손실률에 따라 원금회복을 위해 필요한 상승폭이다. 손실 후 회복을 위해서는 손실보다 더 큰 폭의 상승이 필요하다. 20%의 손.. 2023. 3. 1.
양도소득세 부과 기준 양도소득세 부과 기준 / 양도소득세는 집을 살때부터 고민해야한다 많은 사람들은 부동산을 매입하면서 이 부동산 가격이 오르기를 기대한다. 오르기를 기대한다는 것은 양도차익(현재 매도가-과거매수가)의 발생으로 부를 축적하고 싶다는 의지이다. 이러한 이야기는 양도차익에 대한 세금 양도소득세에 대한 고민을 피해갈 수 없다는 것이다. 새정부 출범 1년도 되지않아 전 정부에서 도입되었던 부동산 규제 중 상당수가 폐지되었다. 특히 대출, 세금, 청약 등 규제와 관련된 부분들이 많이 조정되었다. 그 중 세금에 대한 부분을 알아보자. 취득세란 집을 살 때 내는 세금이다. 보유세란 집을 갖고 있을 때 내는 세금이다. 보유세에는 재산세와 종합부동산세가 있다. 양도소득세란 집을 팔때 내는 세금이다 취득세는 1주택자인지, 다주.. 2023. 2. 14.
1.3부동산대책 전매제한 기간 개선 1.3부동산대책 시장정상화 방안, 주택가격 하락과 거래량 감소로 주택 투기지역을 유지할 필요성이 낮아지면서 시장연착륙을 지원하고자 서울의 일부지역(강남, 서초, 송파, 용산)을 제외하고 모든 지역을 투기지역에서 해제하였다. 주택투기지역은 기존 15곳에서 4곳으로 축소되고 해당지역에 대한 대출 규제가 완화되었다. 규제지역 외 지역은 민간택지 분양가 상한제 적용도 해제되었다. 구분 기존(15곳) 2023년 1월 5일 이후(4곳) 주택투기지역 (2017.08.03 지정) 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 강서구, 영등포구, 서초구, 강남구, 송파구, 강동구 (2018.08.28 지정) 종로구, 중구, 동대문구, 동작구 (2017.08.03 지정) 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 구분 공공택지 또는.. 2023. 2. 13.

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